专业凯发网站管理提示

凯蒂Po和l

业务经理

凯蒂Po和l于2020年加入凯发网站凯发网站管理公司，担任我们孟菲斯办公室的运营经理. 自从在凯发网站工作以来, 凯蒂协助进行人员重组, 简化程序, 推行顾客满意措施, 并执行法律合同条款，增加32美元,每年的收入是5万美元. 凯蒂负责超过400种不同的投资组合，每年的租金超过16美元.500万，包含1800多个地点. 她对我们的办公室进行了各种流程改进，以更好地满足客户的需求. 她实施了与租赁相关的整个部门的流程, 资产管理, 集合, 客户服务, 和居民服务.

凯蒂带来了广泛的经验和技能. 她有优秀的客户服务和沟通技巧. 她注重细节，认真负责, 在开发创造性的问题解决方案和为相关方寻找最佳结果方面具有丰富的经验. 她专注于她的领导力, 批判性思维, 以及凯发网站凯发网站管理及其客户和居民的分析技能.

詹妮弗·惠普尔

人力资源经理

Jennifer担任凯发网站和城市Light的人力资源经理. 她在贝勒大学(Baylor University)获得工商管理学士学位，在孟菲斯大学(University of 孟菲斯)获得工商管理硕士学位. 她有超过13年的人力资源经验, 在公司内部和人力资源咨询部门工作过. Jennifer是人力资源管理协会的积极成员.

Jennifer喜欢和人一起工作，并相信伟大的组织始于伟大的人. 她在流程改进方面有经验, 员工关系, 绩效管理, 培训和发展.

在她的私人时间里, 詹妮弗喜欢和丈夫以及3个孩子在湖边共度时光, 在社区和教堂做志愿者.

布莱恩时事

导演的

布莱恩·布勒(布莱恩时事)是一名信息技术专家, 谁提供提高效率的方法, 更低的成本, 减少技术相关问题的停机时间.

Brian拥有24年的零售管理经验，在此期间他学会了降低成本的必要技能, 少花钱多办事, 还要满足不断变化的期限. 他知道如何参与和授权他的团队，以实现预期的结果，以及使用系统资源更有效.

在来到凯发网站之前, 布莱恩帮助为红鼻子日筹集资金, 为贫困儿童筹款的慈善组织.  他的努力获得了参加加州洛杉矶红鼻子日特别活动的机会.  布莱恩在当地的麦当劳麦当劳之家做志愿者，在那里他能够扩展他的热情，帮助需要帮助的孩子，帮助需要帮助的家庭.

Brian拥有Western Governor’s University的信息技术学士学位，并正在努力完成他的信息技术管理硕士学位.

更多关于法律程序的信息

当一处房产空置时，我们为99%的客户提供服务, 我们再续键, 用木板把房子的背面封起来, 移除空调(除非有笼子), 把房子里的垃圾清理干净，把院子彻底打扫干净. 这些事情都发生在第1-2天. 唯一没有这样做的是垃圾清理和院子清理，但这些通常在72小时内发生.

我们的目标是在5天内为您提供一个工作范围和报价. 大多数业主答复报价在24小时内要么问题或批准.

经批准后，我们将工作安排在下一周完成. 工作订单将被创建，当工作完成时，最终报价和图片将被上传到您的所有者门户. 对于3000美元以下的工作, 在承包商告诉我们他已经完成工作后，我们检查了这项工作.

对于超过3美元的工作,000, 在修复期间，我们会对工作进行1-2次检查，以确保承包商遵循我们的工作范围，并确保工作质量符合我们的标准.

工作完成后, 我们的最后检查主管检查房子, 将已完成的工作与限定范围的工作进行比较，然后向承包商提供一份需要完成的穿孔项目清单. 在检查房子的时候, 最终检查主管将营销图片下载到DropBox. 他还在院子里挂上了“出租”的牌子.

一旦拍照，系统就会更新, 我们的营销人员把照片上传到网站上，然后把房子出租.

一旦房子出版了, 有执照的房地产经纪人会收到一封自动电子邮件，让他们知道房子正在出售.

中介会带申请人去看房子，并让申请人在网上填写申请表格.

我们的租赁协调员每天早上都会收到一封电子邮件，所有的申请都准备好了，然后进行背景调查，提供信用评分, 犯罪史, 租赁和工作经历.

如果得到批准, 申请人有48小时的时间支付定金，否则房子就会转给下一个被批准的申请人. 一旦付了押金，申请人有两周的时间来支付租金和入住.

一旦租客签了租约, 我们给自己24小时移走木板, 安装交流机组, 打开水龙头, 点亮热水器，然后检查房子里大约30个项目，以确保租户的搬进体验是伟大的.

更多关于空置凯发网站

当一处房产空置时，我们为99%的客户提供服务, 我们再续键, 用木板把房子的背面封起来, 移除空调(除非有笼子), 把房子里的垃圾清理干净，把院子彻底打扫干净. 这些事情都发生在第1-2天. 唯一没有这样做的是垃圾清理和院子清理，但这些通常在72小时内发生.

我们的目标是在5天内为您提供一个工作范围和报价. 大多数业主答复报价在24小时内要么问题或批准.

经批准后，我们将工作安排在下一周完成. 工作订单将被创建，当工作完成时，最终报价和图片将被上传到您的所有者门户. 对于3000美元以下的工作, 在承包商告诉我们他已经完成工作后，我们检查了这项工作.

对于超过3美元的工作,000, 在修复期间，我们会对工作进行1-2次检查，以确保承包商遵循我们的工作范围，并确保工作质量符合我们的标准.

工作完成后, 我们的最后检查主管检查房子, 将已完成的工作与限定范围的工作进行比较，然后向承包商提供一份需要完成的穿孔项目清单. 在检查房子的时候, 最终检查主管将营销图片下载到DropBox. 他还在院子里挂上了“出租”的牌子.

一旦拍照，系统就会更新, 我们的营销人员把照片上传到网站上，然后把房子出租.

一旦房子出版了, 有执照的房地产经纪人会收到一封自动电子邮件，让他们知道房子正在出售.

中介会带申请人去看房子，并让申请人在网上填写申请表格.

我们的租赁协调员每天早上都会收到一封电子邮件，所有的申请都准备好了，然后进行背景调查，提供信用评分, 犯罪史, 租赁和工作经历.

如果得到批准, 申请人有48小时的时间支付定金，否则房子就会转给下一个被批准的申请人. 一旦付了押金，申请人有两周的时间来支付租金和入住.

一旦租客签了租约, 我们给自己24小时移走木板, 安装交流机组, 打开水龙头, 点亮热水器，然后检查房子里大约30个项目，以确保租户的搬进体验是伟大的.

破产

如果承租人申请破产, 驱逐程序受制于破产案件中的自动暂缓, 如果有人提起驱逐诉讼, 如果租户的破产案件被驳回，它将从州法院的诉讼名单中删除，并重新设置.

申请破产时, 我们通常会协商一份有条件地终止自动暂缓的同意令. 在该实例, 任何在提交破产申请前到期的租金都被纳入承租人的破产计划，并被视为100%支付的担保索赔. 《凯发网站》也规定了这一点, 如承租人在破产申请提出后一个月拖欠租金, 自动暂缓令被解除，驱逐案可以在州法院重新审理或立案, 如果承租人在驱逐行动之前申请破产.

在某些情况下，我们可以申请取消自动暂停. 这只在少数情况下使用，主要是因为在法官面前获得动议需要大量的时间. 动议将于上午9点举行听证会, 不是在法官面前吗, 看看双方能否解决这个问题. 如果事情解决了, 很可能是通过类似于上文所述的同意令. 如果问题没有在上午9点得到解决, 案件被重新设定为上午10点，在法官面前审理. 通常需要4周时间才能在法官面前提出动议. 申请暂缓释放的费用至少是176美元.00.

同意令比提出动议更省时、更经济. 它还提供了一种方式，业主继续收到持续的租金在破产案件.

请查看 我们的资源 了解更多关于凯发网站的信息，以及我们如何帮助你.